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公积金贷款申请失败的原因都有哪些?

发布:2017-02-23 17:28 浏览次数:作者:侃贷哥

公积金贷款申请失败的原因都有哪些?公积金贷款成为现在最受欢迎的贷款方式,主要原因是用公积金贷款可以享受更低的贷款利率,然而并不是只要有公积金就能申请贷款成功,也有失败的时候。如果在急用钱的时候出现申请公积金贷款失败也是很着急的,那么公积金贷款申请失败的原因都有哪些呢?下面就来看看中丰益融所做的分享吧!

1、个人征信的原因:

如果申请者的征信出现问题,也无法申请公积金贷款。例如信用卡连续3次、累计6次逾期;车贷月供累计2-3个月逾期或不还款;现有房贷月供累计2-3个月逾期或不还款等。此外,水、电、煤气费不按时交款,手机停用不销号而产生欠费等都也会影响你的征信。

2、自身公积金账户问题:

因为各地对申请公积金贷款的账户缴存比例、缴存次数、断缴、补缴等情况有不同的要求。如果中间出现断激,或者没有达到公积金管理中心要求的连续缴存情况,都有可能导致申请失败。

3、开发商的问题:

如果自身征信和公积金账户都没有问题,购买的房子也在能申请公积金贷款的范围内,为啥有些开发商会拒绝接受公积金贷款?

有两种可能,一是开发商本身的资质有问题,二是开发商着急回笼资金不愿意配合公积金贷款。

提醒:

建议在看房时就跟开发商沟通好。

第一种情况因为使用公积金贷款,必须与公积金管理部门签订相应的合作协议,这对开发商的注册资本和从业年限、五证是否齐全等资质有严格要求。所以有的开发商如果不能达到要求,也就不能为购房者办理公积金贷款。

第三种情况开发商以放款太慢为由拒绝公积金贷款买房,购房者可以根据当地住房公积金管理办法向当地公积金中心举报。对此,各城市也应该都是有相应的规定的。

上述的内容就是公积金贷款申请失败的原因的相关介绍,而在我们生活中公积金贷款一般都是在购房贷款上,当然现在也有别的贷款业务也能用公积金,但是贷款的审核是非常严格的。如果您近期有申请公积金贷款的想法,最好能提前了解注意一些,防止最后申请失败。

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