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没有房产证的安置房能贷款吗?

发布:2017-06-13 16:41 浏览次数:作者:侃贷哥

安置房对于一线城市的朋友可能都比较了解,因为在北京没有房产证的房产有很多种:回迁房、经适房、安置房、央产房等等都属于疑难房。很多朋友都知道一线城市资金的需求是非常大的,而贷款行业中房产抵押贷款是取的大额资金的主要方式之一,也是最有效的方式,随着房产和金融行业的快速发展,疑难房群体也是越来越多,当然金融机构也开始承接这方面的业务。

在北京这种一线城市房产行业快速发展,而随之而来的一下疑难房也开始成为人们关注的对象,安置房就属于疑难房的一种,当然很多拥有疑难房的朋友在遇到资金问题的时候还是想到用自己的房子来解决资金问题。疑难房在北京、上海、广州等等大型城市已经成为其中主要的组成部分,有其在北京更是受到金融行业的关注,而疑难房分为:经济适用房、两限房、央产房、公租房、小产权房、安置房等等,其中安置房在其中也占有很大的人群,当然也会有资金的需求,比较就算疑难房其房屋价格也是非常昂贵的。今天中丰益融就给大家分享一下安置房政策的相关常识。

安置房分两类:

1.政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;

2.另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,有房产证。

安置房贷款情况:

1.如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。

2.拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内,您可以申请住房公积金贷款。

3.如果安置房的地已归为国有土地的话,那栋房子是可以办到产权证的,如果安置房为集资的土地,则是办不到产权证的。因此不能贷款

4.随着金融行业发展,安置房贷款需求越来越多,当然金融机构开始承接安置房等疑难房贷款,要求需要贷款本地有房(安置房)然后需要是本地人,这样就可以向金融机构进行贷款,而中丰益融则是北京的一家金融贷款机构,专业北京周边所有疑难房贷款。

上述的内容就是关于没有房产证安置房贷款的常识介绍,对于生存在一线城市的朋友来说,很多时候都会遇到急需用钱的情况,如果自己的房子属于疑难房的一种的话,那关于疑难房贷款的常识就成为必备的,而这种现象越来越普遍,如果您还想了解更多关于疑难房常识的话,您可以关注中丰益融官网贷款攻略频道。

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