北京中丰益融温馨提示:本公司只接北京业务,请勿相信任何以中丰益融名义要求网络转账的收费!不接信用卡业务!
北京中丰益融担保公司贷款电话18611633636
房贷攻略
当前位置: 首页 > 贷款攻略 > 房贷攻略 > 提前还房贷的手续都有哪些?

提前还房贷的手续都有哪些?

发布:2017-04-24 16:27 浏览次数:作者:侃贷哥

提前还房贷的手续都有哪些?购房贷款已经成为现在很多年前朋友买房的首选,当然年轻人挣钱和花钱一样,有时候手里存钱了就想提前还房贷,当天提交手续也是必要的。提前还房贷也是现在很多家庭会选择的一种还款方式,一般来说,家庭如果手头宽裕,就想着提前还款减轻家庭压力。那么提前还房贷的手续都有哪些呢?一起来了解一下吧!

一、提前还贷的形式

1.房贷提前全部还款

由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。

2.房贷提前部分还款且贷款期限不变

贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押+保险的借款人,申请提前部分还款同时缩短贷款期限

贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成

借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。

二、提前还贷需要什么手续:

一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为:

第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。

第二步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

第四步:借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。

第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

三、提前还贷注意事项:

提前还房贷莫忘和银行提前预约,等待时间从即刻可办到等一个月的都有。

目前多数银行暂不收提前还贷的违约金,但是也请在办理手续之前问清楚。

各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的最低还款额限制等固定不一,请预先咨询。

要提醒借款人的是,如果购房者提前还清贷款余额,可以向保险公司提出退保申请。退保时,应当携带保险单、贷款银行还款证明等有关单证(保险单正本由贷款银行保管,保险单副本由购房者保管)去保险公司办理有关退保手续。退保费为:(实缴保险费-借款额 按照实际贷款期购房者应支付的保险费) (1-5%)。

上面的文章就是今天中丰益融要给大家分享的提前还房贷手续的相关介绍,房产抵押贷款在我们的生活中很可能经常会遇到,因为我们急用钱是每个人都不可避免的,这时候我们最应该做的就是了解房产抵押贷款的常识,不仅要了解贷款前的流程,结清贷款后的一些流程也有知道,如果您还想了解更多关于房产抵押贷款的常识的话,您可以关注中丰益融官网贷款攻略频道。

推荐标签
房产抵押贷款 农行房产抵押贷款条 二手房屋抵押借贷 2017年房产证抵押贷款 首套房贷款注意事项