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房屋担保贷款申请有哪些限制?

发布:2017-02-22 11:23 浏览次数:作者:侃贷哥

房屋担保贷款申请有哪些限制?为了降低贷款风险银行推出房屋担保贷款业务,一般情况下这种限制在大型城市很少见,因为毕竟房子在银行抵押着,一般都不需要找担保人。然而对于少数或者三线城市房产市场不好的会出现这种情况,当然房屋担保贷款申请也是有相关条件限制的,那么房屋担保贷款申请有哪些限制呢?

房屋担保贷款条件有哪些?担保贷款是房屋贷款的一种方式,可以是由第三方为借款人提供担保,并且承担连带责任去申请办理,也可以是借款人或第三方以其所购住房和其他财产作为质押物或者抵押物而申请办理。想要申请房屋贷款也并不是像网上所说的那样简单,下面就来看看中丰益融给大家做的介绍吧!

一、房屋担保贷款申请条件:

1、借款人应具有稳定的职业和收入,且信用良好,有偿还贷款本息的能力。

2、借款人在贷款银行开立了储蓄存款帐户,并且存款余额占购房总额的比例不低于30%,此笔金额将作为购房的首期款支付。

3、借款人具有城镇常住户口或有效居留身份。

4、借款人具有合法有效的购房合同或协议。

5、担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,有担保公司认可的资产作为抵押。

二、房屋担保贷款所需资料:

1、、借款人工作单位开具的收入证明。

2、借款人及其配偶的有效身份证件和婚姻证明。

3、借款人的首付款交款证明。

4、借款人的购房合同或协议。

5、借款申请表和借款推荐书。

6、借款申请表和担保申请表。

7、如房产内还有银行贷款,借款人需提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

中丰益融就接到过这样的电话,客户想要找公司来做担保贷款,但是其中的一些限制性条件还是希望大家能提前了解,而上述内容就是房屋担保贷款申请条件的相关介绍,对于不懂或者想要了解这方面内容的朋友可以详细越多上面的文章,防止因为不知道后面申请的时候被拒,那就太浪费时间了。

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