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二套房公积金贷款利率是怎样的?

发布:2017-02-22 11:13 浏览次数:作者:侃贷哥

二套房公积金贷款利率是怎样的?房产的价格一直在飙升对于很多喜欢做准备的朋友当然都想提前多买一套房,然而为了防止炒房族的情况出现,这二套房也出现了诸多的限制。公积金成为购房的神器,因为其利息低啊,所以对二套房有想法的朋友也打算用公积金来贷款,但是既然国家对二套房有限制,但是对公积金买二套房也有规定了,那么二套房公积金贷款利率是怎样的?下面就来详细了解一下吧!

按最新房贷政策,当前已有1套住房,且房贷未结清的,再次贷款购买“二套”房,利率最低上浮10% 。房贷利率还与借款人资质等有关,实际执行利率以银行要求为准。所以想要省钱的朋友还是要多掏一部分钱,当然相对于商业二套房贷款来说,公积金来买二套房还是比较省钱的。

现在二套房公积金贷款利率:

2017最新二套房住房公积金贷款利率,二套房商业贷款首付六成起,贷款利率执行基准利率的1.1倍。使用住房公积金个人住房贷款购买 首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不 得低于30%。

第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买 改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款 利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

二套房公积金贷款利率:

贷款期限:5年(含)5年以内,基准利率:4%,1.1倍基准利率:4.4%,5年以上,基准利率:4.5%,1.1倍基准利率:4.95%。

对于买房的朋友当然最关注的就是利率问题,当然大家还是都相对了解一点,对自己购房有很大的帮助,上述的内容就是二套房公积金贷款利率的相关介绍,详细大家看完以后已经对其有了一定的了解,而对这方面有疑问的朋友可以详细阅读,如果您还有别的疑问的话,您也可以关注中丰益融官网贷款攻略频道,更多的公积金贷款常识与您分享。

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