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申请房屋按揭贷款需要的资料有哪些?

发布:2017-02-21 11:16 浏览次数:作者:侃贷哥

申请房屋按揭贷款需要的资料有哪些?在申请住房按揭贷款的时候当然要提供相关的材料,而很多做过贷款的朋友都喜欢在申请之前先准备好资料,这样不仅能省去时间也能省去很多的精力。在很多一线城市房屋的成交每天都很大,当然这业务量大了都需要排队,再加上交通的堵塞这时间都浪费在没必要的地方上,所以提前准备资料将大大的节省没必要浪费的时间。

首先给大家做一下住房按揭贷款的简介,住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。申请房屋按揭贷款之前要准备好材料才能事半功倍。在这里,中丰益融就给大家介绍申请房屋按揭贷款需要提交什么资料吧!

一、按揭贷款需提供的资料

1、申请人个人资信证明:

(1)申请人一般须为两人以上。申请人应当提供一份申请书,表明两人愿意共同申请贷款,共同承担还款义务和风险;

(2)出示申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明。有兼职的,出具兼职收入证明;

(3)提供个人财务情况,包括有存款情况(人民币、外币),拥有私车情况,有价证券及其他资产情况。应出示存折原件或银行出具的存款证明;

(4)贷款申请人提供保人的,对自然人保人,要求有固定的职业,固定的收入,有还款能力,同时要在申请贷款的建行开立户头,存入不低于月还款额6倍的存款。

2、贷款申请人须提交的有关购房文件:

(1)经房地局备案登记的正式《商品房预售(销售)合同》。对于只签订了认购合同的,由律师事务所上报银行,由银行决定是否承认有效,是否给予贷款;

(2)房屋总价款30%%以上的首期款交齐发票或收据;

(3)向律师事务所或银行购房信贷处领取申请表二份、合同书四份。在律师指导下填好申请贷款表格,其中内容包括发展商签章同意于房产过户前对其按揭贷款提供担保,以及申请人同意以所购房屋作为按揭抵押物的声明;

(4)银行要求提供的其他文件。

办业务当然越早办完心里越放心了,所以在申请房屋按揭贷款前准备好所需资料,这样就能一次性办理成功了,而上述的内容就是申请房屋按揭贷款需要资料的相关介绍,中丰益融希望该文章能帮助到有需要的朋友,当然如果您还想了解更多关于住房按揭贷款的常识请关注中丰益融官网贷款攻略频道。

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