北京中丰益融温馨提示:本公司只接北京业务,请勿相信任何以中丰益融名义要求网络转账的收费!不接信用卡业务!
北京中丰益融担保公司贷款电话18611633636
房贷攻略
当前位置: 首页 > 贷款攻略 > 房贷攻略 > 住房按揭贷款的注意事项有哪些?

住房按揭贷款的注意事项有哪些?

发布:2017-02-17 11:30 浏览次数:作者:侃贷哥

住房按揭贷款的注意事项有哪些?很多朋友都知道买房的时候可以申请按揭贷款,然而根据不同的情况每个人贷款的额度是不同的,如果自己的情况不好最好能注意一些问题,或许能帮助您改变贷款不够的问题。很多朋友都认为贷款额度是银行来决定的,自己并不能帮上什么忙,如果您是这样想那就错了,中丰益融根据多年的贷款经验可以告诉你,贷款额度跟个人也有很大的关联,那么住房按揭贷款的注意事项有哪些呢?下面就跟着中丰益融一起来了解一下吧

1、住房按揭贷款需要付首付

住房按揭贷款,借款人需要支付首套房不低于房屋总价值3成、二套房房屋总价值6成(北京等地要求达到7成)的首付款。

2、借款人要有还款能力

申请住房抵押贷款,借款人需要有一定的收入,收入要求至少高于总还款额的3倍(极少贷款机构可为还款总额的2倍);

3、不同银行贷款利率不同

住房按揭贷款办理的时候,若不是需要在同一家银行办理的话,能多咨询几家银行了解贷款利率。不同银行贷款利率可能有所不同,一般都是在基准利率基础上做一定幅度或者根据基准利率进行执行。

4、贷款还清记得办撤销抵押登记手续

在办住房按揭贷款之前,借款人需要将自己的房子做抵押,到当地的房管所办理抵押登记手续。而在贷款还清以后,需要办理撤销手续。这一点容易被忘记,大家需要注意。

5、即时还款很重要

申请了住房按揭贷款后,要即时还款,否则会造成逾期,会产生罚息的同时,还对个人的信用造成影响。

上面就是住房按揭贷款需要注意的一些问题的相关介绍,有些朋友在申请住房按揭贷款时,只认准一家银行申请,事实上,不同的银行贷款的条件也会有所不同,而贷款额度也会有所差异,所以,购房者在申请贷款前,可以对多家银行进行咨询了解,最后再选择最合适的银行申请贷款。

推荐标签
房产抵押贷款 农行房产抵押贷款条 二手房屋抵押借贷 2017年房产证抵押贷款 首套房贷款注意事项